Prix au m2 Rue Ancienne Porte de Beziers à Narbonne (11)
Le prix immobilier Rue Ancienne Porte de Beziers à Narbonne est de 3 953 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 436 €/m2) et 112.9% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue Ancienne Porte de Beziers en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Ancienne Porte de Beziers à Narbonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 217 € à 15 773 €, soit un écart de 1196%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Narbonne
Rue Ancienne Porte de Beziers se situe dans le quart supérieur des prix à Narbonne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ancienne Porte de Beziers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 953 €/m2
Au revenu médian de Narbonne (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Ancienne Porte de Beziers dans le contexte de Narbonne
Narbonne compte 1 357 transactions immobilières en 2024 réparties sur 83 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Narbonne
Principales rues de Narbonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc (plage) | 2 708 € | 2 708 € | - | 31 |
| Rue Cassaignol | 1 295 € | 1 295 € | - | 27 |
| Avenue Pierre Semard | 2 059 € | 2 063 € | - | 20 |
| Résidence Balcons d l Mediterranee 2 | 3 471 € | 3 471 € | - | 19 |
| Quai D'alsace | 2 632 € | 2 632 € | - | 18 |
| Avenue Carnot | 2 221 € | 2 230 € | - | 17 |
| Avenue de Reveillon | 2 385 € | 2 407 € | - | 17 |
| Avenue de Bordeaux | 2 049 € | 2 182 € | - | 17 |
| Rue Gabriel Pelouze | 5 050 € | 5 050 € | 1 364 € | 17 |
| Avenue Anatole France | 2 228 € | 2 168 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ancienne Porte de Beziers à Narbonne ?
Le prix médian au m2 Rue Ancienne Porte de Beziers est de 3 953 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 217 € à 15 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ancienne Porte de Beziers est-elle chère par rapport à Narbonne ?
Rue Ancienne Porte de Beziers est nettement au-dessus de la moyenne de Narbonne. Le prix médian de la commune est de 2 436 €/m2, soit 62.3% de moins que cette rue. Sur 83 rues analysées, Rue Ancienne Porte de Beziers se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ancienne Porte de Beziers ?
Sur la base du prix médian de 3 953 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ancienne Porte de Beziers coute environ 197 662 €. Ce montant peut varier de 60 870 € à 788 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Ancienne Porte de Beziers à Narbonne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.