Prix au m2 Avenue de la Republique à Millau (12)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Millau est de 1 573 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 216 € à 10 333 €, soit un écart de 4692%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Millau
Avenue de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Millau. Le prix au m2 y est 25.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 118 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 573 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
| Rue du Barry | 2 111 € | 2 533 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Millau ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 573 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 216 € à 10 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Millau ?
Avenue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 25.5% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 573 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 78 656 €. Ce montant peut varier de 10 782 € à 516 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.