Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Millau (12)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Millau est de 2 163 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 38.9% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 490 € à 11 136 €, soit un écart de 2172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Millau
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Millau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 646 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 163 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
| Rue du Barry | 2 111 € | 2 533 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Millau ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 2 163 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 490 € à 11 136 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Millau ?
Avenue Jean Jaures est dans la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 163 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 108 132 €. Ce montant peut varier de 24 510 € à 556 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.