Prix au m2 Boulevard de la Capelle à Millau (12)
Le prix immobilier Boulevard de la Capelle à Millau est de 10 475 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 572.6% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Boulevard de la Capelle en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard de la Capelle à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 361 € à 24 000 €, soit un écart de 1663%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Millau
Boulevard de la Capelle est la rue la plus chère de Millau avec un prix médian de 10 475 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Capelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 475 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Capelle dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
| Rue du Barry | 2 111 € | 2 533 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Capelle à Millau ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Capelle est de 10 475 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 361 € à 24 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Capelle est-elle chère par rapport à Millau ?
Boulevard de la Capelle est nettement au-dessus de la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 396% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Boulevard de la Capelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Capelle ?
Sur la base du prix médian de 10 475 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Capelle coute environ 523 750 €. Ce montant peut varier de 68 056 € à 1 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.