Prix au m2 à Millau (12)
Le prix médian de l'immobilier à Millau est de 2 112 €/m2 selon les 507 transactions enregistrées en 2024. C'est 35.6% au-dessus de la moyenne du département Aveyron (1 557 €/m2). La ville compte 21 712 habitants sur 170,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Millau est passé de 1 794 € à 2 110 €, soit +17.6%.
📊 Millau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aveyron :
Millau se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 35.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Millau en chiffres
Millau compte 21 712 habitants répartis sur 170,2 km², soit une densité de 128 hab/km². Le code postal est 12100.
Le revenu médian des ménages est de 20 010 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.6% inférieur à la moyenne du Aveyron.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Millau
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Millau. Pour un T3 de 80 m², comptez 159 490 € en appartement contre 202 519 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Millau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 112 €/m2 :
Les prix varient entre 133 € et 25 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Millau
33 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Jaures (2 163 €/m2) et la plus abordable est Rue des Jacobins (509 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Jaures 2 163 €/m2
- Rue de la Fraternite 1 969 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 2 100 €/m2
- Rue Droite 5 571 €/m2
- Rue Peyrollerie 1 174 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Jacobins 509 €/m2
- Rue de la Liberte 984 €/m2
- Rue Peyrollerie 1 174 €/m2
- Rue des Fasquets 1 207 €/m2
- Rue Alfred Guibert 1 474 €/m2
📍 Toutes les rues de Millau
Liste des 33 rues de Millau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
| Rue du Barry | 2 111 € | 2 533 € | - | 8 |
| Rue du Rajol | 2 051 € | 2 051 € | - | 8 |
| Rue des Fasquets | 1 207 € | 1 207 € | 849 € | 7 |
| Rue Antoine Guy | 6 143 € | 6 143 € | - | 7 |
| Avenue Alfred Merle | 2 667 € | 2 780 € | - | 7 |
| Boulevard Mal Leclerc | 2 097 € | 2 097 € | - | 7 |
| Rue de Viastels | 2 653 € | - | 2 336 € | 7 |
| Impasse Henri de Rohan | 1 594 € | 1 594 € | - | 6 |
| Rue de Tenens | 3 486 € | - | 3 486 € | 6 |
| Boulevard Georges Brassens | 6 555 € | - | - | 6 |
| Rue du Beffroi | 7 215 € | 7 215 € | - | 6 |
| Rue de la Paulele | 5 466 € | - | - | 6 |
| Rue de Condatomag | 6 333 € | 6 333 € | - | 6 |
| Rue Elise Arnal Sabde | 5 269 € | 5 269 € | - | 6 |
| Rue des Jacobins | 509 € | 509 € | - | 5 |
| Rue Jean Francois Almeras | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
| Rue de la Croix Blanche | 2 840 € | - | 2 840 € | 5 |
| Rue Combatt de Afrique du Nord | 2 855 € | - | 2 855 € | 5 |
| Rue Eugene Selles | 4 649 € | 4 649 € | - | 5 |
| Rue de la Liberte | 984 € | 1 680 € | - | 5 |
| Avenue Edouard Alfred Martel | 1 776 € | - | 1 776 € | 5 |
| Rue du Champ du Prieur | 1 918 € | 2 012 € | - | 5 |
| Rue Alfred Guibert | 1 474 € | 1 474 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aveyron
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 200 € | 2 219 € | 2 179 € | 645 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 447 € | 1 705 € | 1 345 € | 319 |
| Onet-le-Château | 2 221 € | 2 444 € | 2 141 € | 186 |
| Decazeville | 959 € | 970 € | 962 € | 166 |
| Saint-Affrique | 1 500 € | 1 275 € | 1 659 € | 147 |
| Espalion | 1 571 € | 1 729 € | 1 543 € | 122 |
| Capdenac-Gare | 1 691 € | 2 589 € | 1 430 € | 109 |
| Sévérac d'Aveyron | 1 542 € | 1 644 € | 1 508 € | 75 |
| Luc-la-Primaube | 2 163 € | 2 532 € | 2 105 € | 70 |
| Baraqueville | 1 804 € | 2 094 € | 1 571 € | 58 |
Autres communes du Aveyron
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