Prix au m2 Cote du Mas de Bonnet à Villefranche-de-Rouergue (12)
Le prix immobilier Cote du Mas de Bonnet à Villefranche-de-Rouergue est de 2 213 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 447 €/m2) et 42.1% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Cote du Mas de Bonnet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cote du Mas de Bonnet à Villefranche-de-Rouergue. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 143 € à 5 833 €, soit un écart de 410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-de-Rouergue
Cote du Mas de Bonnet se situe au-dessus de la médiane des prix à Villefranche-de-Rouergue. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cote du Mas de Bonnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 213 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-de-Rouergue (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cote du Mas de Bonnet dans le contexte de Villefranche-de-Rouergue
Villefranche-de-Rouergue compte 319 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-de-Rouergue
Principales rues de Villefranche-de-Rouergue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Vincent Cibiel | 3 111 € | 4 000 € | 2 093 € | 19 |
| Rue de la Republique | 1 563 € | 3 008 € | - | 15 |
| Avenue du Quercy | 1 705 € | 1 705 € | - | 14 |
| Rue Lapeyrade | 1 339 € | 2 742 € | 1 219 € | 8 |
| Rue Jean de Pomairols | 3 815 € | 3 815 € | - | 7 |
| Rue des Potiers | 1 500 € | - | 1 977 € | 7 |
| Boulevard de Penevayre | 3 338 € | 3 338 € | - | 7 |
| Rue Ste Emilie de Rodat | 1 700 € | 1 700 € | - | 7 |
| Rue du Gen Prestat | 421 € | 421 € | - | 6 |
| Route de Rulhe | 488 € | - | 488 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cote du Mas de Bonnet à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian au m2 Cote du Mas de Bonnet est de 2 213 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 143 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cote du Mas de Bonnet est-elle chère par rapport à Villefranche-de-Rouergue ?
Cote du Mas de Bonnet est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue. Le prix médian de la commune est de 1 447 €/m2, soit 52.9% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Cote du Mas de Bonnet se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cote du Mas de Bonnet ?
Sur la base du prix médian de 2 213 €/m2, un appartement de 50 m² Cote du Mas de Bonnet coute environ 110 625 €. Ce montant peut varier de 57 156 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.