Prix au m2 Rue Lapeyrade à Villefranche-de-Rouergue (12)
Le prix immobilier Rue Lapeyrade à Villefranche-de-Rouergue est de 1 339 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 447 €/m2) et 14% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Lapeyrade en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Lapeyrade à Villefranche-de-Rouergue. Les prix au m2 s'échelonnent de 530 € à 3 148 €, soit un écart de 494%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-de-Rouergue
Rue Lapeyrade fait partie des rues les plus abordables de Villefranche-de-Rouergue. Le prix au m2 y est 7.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Lapeyrade
Les appartements Rue Lapeyrade sont 125% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 66 943 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 112 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Lapeyrade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 339 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-de-Rouergue (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lapeyrade dans le contexte de Villefranche-de-Rouergue
Villefranche-de-Rouergue compte 319 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-de-Rouergue
Principales rues de Villefranche-de-Rouergue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Vincent Cibiel | 3 111 € | 4 000 € | 2 093 € | 19 |
| Rue de la Republique | 1 563 € | 3 008 € | - | 15 |
| Avenue du Quercy | 1 705 € | 1 705 € | - | 14 |
| Rue Jean de Pomairols | 3 815 € | 3 815 € | - | 7 |
| Rue des Potiers | 1 500 € | - | 1 977 € | 7 |
| Cote du Mas de Bonnet | 2 213 € | - | 1 678 € | 7 |
| Boulevard de Penevayre | 3 338 € | 3 338 € | - | 7 |
| Rue Ste Emilie de Rodat | 1 700 € | 1 700 € | - | 7 |
| Rue du Gen Prestat | 421 € | 421 € | - | 6 |
| Route de Rulhe | 488 € | - | 488 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lapeyrade à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian au m2 Rue Lapeyrade est de 1 339 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 530 € à 3 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Lapeyrade ?
Les appartements s'échangent à 2 742 €/m2 et les maisons à 1 219 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Lapeyrade est-elle chère par rapport à Villefranche-de-Rouergue ?
Rue Lapeyrade est en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue. Le prix médian de la commune est de 1 447 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Lapeyrade se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lapeyrade ?
Sur la base du prix médian de 1 339 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lapeyrade coute environ 66 943 €. Ce montant peut varier de 26 515 € à 157 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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