Prix au m2 à Villefranche-de-Rouergue (12)
Le prix médian de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue est de 1 447 €/m2 selon les 319 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.1% en dessous de la moyenne du département Aveyron (1 557 €/m2). La ville compte 11 720 habitants sur 45,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villefranche-de-Rouergue est passé de 1 500 € à 1 420 €, soit -5.3%.
📊 Villefranche-de-Rouergue vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aveyron :
Villefranche-de-Rouergue se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Villefranche-de-Rouergue en chiffres
Villefranche-de-Rouergue compte 11 720 habitants répartis sur 45,8 km², soit une densité de 256 hab/km². Le code postal est 12200.
Le revenu médian des ménages est de 19 950 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.9% inférieur à la moyenne du Aveyron.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villefranche-de-Rouergue
Un appartement coûte 27% plus cher qu'une maison au m2 à Villefranche-de-Rouergue. Pour un T3 de 80 m², comptez 136 364 € en appartement contre 107 608 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villefranche-de-Rouergue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 447 €/m2 :
Les prix varient entre 123 € et 18 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villefranche-de-Rouergue
21 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Vincent Cibiel (3 111 €/m2) et la plus abordable est Rue du Gen Prestat (421 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Vincent Cibiel 3 111 €/m2
- Rue de la Republique 1 563 €/m2
- Avenue du Quercy 1 705 €/m2
- Rue Lapeyrade 1 339 €/m2
- Rue Jean de Pomairols 3 815 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Gen Prestat 421 €/m2
- Route de Rulhe 488 €/m2
- Impasse des Arbaletiers 1 071 €/m2
- Avenue des Croates 1 124 €/m2
- Rue Lapeyrade 1 339 €/m2
📍 Toutes les rues de Villefranche-de-Rouergue
Liste des 21 rues de Villefranche-de-Rouergue avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Vincent Cibiel | 3 111 € | 4 000 € | 2 093 € | 19 |
| Rue de la Republique | 1 563 € | 3 008 € | - | 15 |
| Avenue du Quercy | 1 705 € | 1 705 € | - | 14 |
| Rue Lapeyrade | 1 339 € | 2 742 € | 1 219 € | 8 |
| Rue Jean de Pomairols | 3 815 € | 3 815 € | - | 7 |
| Rue des Potiers | 1 500 € | - | 1 977 € | 7 |
| Cote du Mas de Bonnet | 2 213 € | - | 1 678 € | 7 |
| Boulevard de Penevayre | 3 338 € | 3 338 € | - | 7 |
| Rue Ste Emilie de Rodat | 1 700 € | 1 700 € | - | 7 |
| Rue du Gen Prestat | 421 € | 421 € | - | 6 |
| Route de Rulhe | 488 € | - | 488 € | 6 |
| Place de la Republique | 5 381 € | 6 571 € | - | 6 |
| Impasse des Arbaletiers | 1 071 € | 1 071 € | - | 6 |
| Avenue des Croates | 1 124 € | - | 1 124 € | 5 |
| Rue du Cazal | 4 706 € | 4 706 € | - | 5 |
| Avenue de Verdun | 1 429 € | 1 413 € | - | 5 |
| Route de la Baume | 2 514 € | - | 2 514 € | 5 |
| Chemin du Senechal | 1 577 € | - | 1 577 € | 5 |
| Rue Alibert | 1 600 € | - | 952 € | 5 |
| Rue Saint Jacques | 2 655 € | - | - | 5 |
| Allée Aristide Briand | 2 000 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aveyron
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 200 € | 2 219 € | 2 179 € | 645 |
| Millau | 2 112 € | 1 994 € | 2 531 € | 507 |
| Onet-le-Château | 2 221 € | 2 444 € | 2 141 € | 186 |
| Decazeville | 959 € | 970 € | 962 € | 166 |
| Saint-Affrique | 1 500 € | 1 275 € | 1 659 € | 147 |
| Espalion | 1 571 € | 1 729 € | 1 543 € | 122 |
| Capdenac-Gare | 1 691 € | 2 589 € | 1 430 € | 109 |
| Sévérac d'Aveyron | 1 542 € | 1 644 € | 1 508 € | 75 |
| Luc-la-Primaube | 2 163 € | 2 532 € | 2 105 € | 70 |
| Baraqueville | 1 804 € | 2 094 € | 1 571 € | 58 |
Autres communes du Aveyron
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.