Prix au m2 Avenue de la Mont Joye à Aigues-Mortes (30)
Le prix immobilier Avenue de la Mont Joye à Aigues-Mortes est de 4 501 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 241 €/m2) et 71.3% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue de la Mont Joye en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue de la Mont Joye à Aigues-Mortes. Les prix au m2 s'échelonnent de 418 € à 6 121 €, soit un écart de 1365%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aigues-Mortes
Avenue de la Mont Joye fait partie des rues les plus abordables de Aigues-Mortes. Le prix au m2 y est 6.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 703 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Mont Joye ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 501 €/m2
Au revenu médian de Aigues-Mortes (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Mont Joye dans le contexte de Aigues-Mortes
Aigues-Mortes compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aigues-Mortes
Principales rues de Aigues-Mortes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nimes | 2 800 € | - | - | 33 |
| Rue Theaulon | 6 250 € | 10 938 € | 6 009 € | 7 |
| Rue du Vistre | 5 250 € | 5 250 € | - | 6 |
| Rue Emile Zola | 14 829 € | 13 659 € | - | 6 |
| Chemin de la Pataquiere | 5 417 € | - | 5 607 € | 5 |
| Chemin de la Garriguette | 5 512 € | - | 5 512 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Mont Joye à Aigues-Mortes ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Mont Joye est de 4 501 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 418 € à 6 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Mont Joye est-elle chère par rapport à Aigues-Mortes ?
Avenue de la Mont Joye est au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes. Le prix médian de la commune est de 4 241 €/m2, soit 6.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de la Mont Joye se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Mont Joye ?
Sur la base du prix médian de 4 501 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Mont Joye coute environ 225 030 €. Ce montant peut varier de 20 896 € à 306 033 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.