Prix au m2 Rue Theaulon à Aigues-Mortes (30)
Le prix immobilier Rue Theaulon à Aigues-Mortes est de 6 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 241 €/m2) et 137.9% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Theaulon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Theaulon à Aigues-Mortes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 300 € à 21 031 €, soit un écart de 814%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aigues-Mortes
Rue Theaulon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aigues-Mortes. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Theaulon
Les appartements Rue Theaulon sont 82% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 312 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 91 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Theaulon ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 250 €/m2
Au revenu médian de Aigues-Mortes (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Theaulon dans le contexte de Aigues-Mortes
Aigues-Mortes compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aigues-Mortes
Principales rues de Aigues-Mortes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nimes | 2 800 € | - | - | 33 |
| Avenue de la Mont Joye | 4 501 € | - | 4 501 € | 16 |
| Rue du Vistre | 5 250 € | 5 250 € | - | 6 |
| Rue Emile Zola | 14 829 € | 13 659 € | - | 6 |
| Chemin de la Pataquiere | 5 417 € | - | 5 607 € | 5 |
| Chemin de la Garriguette | 5 512 € | - | 5 512 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Theaulon à Aigues-Mortes ?
Le prix médian au m2 Rue Theaulon est de 6 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 300 € à 21 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Theaulon ?
Les appartements s'échangent à 10 938 €/m2 et les maisons à 6 009 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Theaulon est-elle chère par rapport à Aigues-Mortes ?
Rue Theaulon est nettement au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes. Le prix médian de la commune est de 4 241 €/m2, soit 47.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Theaulon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Theaulon ?
Sur la base du prix médian de 6 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Theaulon coute environ 312 500 €. Ce montant peut varier de 115 000 € à 1 051 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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