Prix au m2 Route de Nimes à Aigues-Mortes (30)
Le prix immobilier Route de Nimes à Aigues-Mortes est de 2 800 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 241 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Route de Nimes en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Route de Nimes à Aigues-Mortes. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 15 167 €, soit un écart de 5967%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aigues-Mortes
Route de Nimes est la rue la plus abordable de Aigues-Mortes avec un prix médian de 2 800 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 800 €/m2
Au revenu médian de Aigues-Mortes (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Nimes dans le contexte de Aigues-Mortes
Aigues-Mortes compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aigues-Mortes
Principales rues de Aigues-Mortes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mont Joye | 4 501 € | - | 4 501 € | 16 |
| Rue Theaulon | 6 250 € | 10 938 € | 6 009 € | 7 |
| Rue du Vistre | 5 250 € | 5 250 € | - | 6 |
| Rue Emile Zola | 14 829 € | 13 659 € | - | 6 |
| Chemin de la Pataquiere | 5 417 € | - | 5 607 € | 5 |
| Chemin de la Garriguette | 5 512 € | - | 5 512 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nimes à Aigues-Mortes ?
Le prix médian au m2 Route de Nimes est de 2 800 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 15 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nimes est-elle chère par rapport à Aigues-Mortes ?
Route de Nimes est nettement en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes. Le prix médian de la commune est de 4 241 €/m2, soit 34% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Nimes se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nimes ?
Sur la base du prix médian de 2 800 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nimes coute environ 140 000 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 758 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Nimes à Aigues-Mortes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.