Prix au m2 Rue Emile Zola à Aigues-Mortes (30)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Aigues-Mortes est de 14 829 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 241 €/m2) et 464.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Aigues-Mortes. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 182 € à 28 000 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aigues-Mortes
Rue Emile Zola est la rue la plus chère de Aigues-Mortes avec un prix médian de 14 829 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 829 €/m2
Au revenu médian de Aigues-Mortes (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Aigues-Mortes
Aigues-Mortes compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aigues-Mortes
Principales rues de Aigues-Mortes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nimes | 2 800 € | - | - | 33 |
| Avenue de la Mont Joye | 4 501 € | - | 4 501 € | 16 |
| Rue Theaulon | 6 250 € | 10 938 € | 6 009 € | 7 |
| Rue du Vistre | 5 250 € | 5 250 € | - | 6 |
| Chemin de la Pataquiere | 5 417 € | - | 5 607 € | 5 |
| Chemin de la Garriguette | 5 512 € | - | 5 512 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Aigues-Mortes ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 14 829 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 182 € à 28 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Aigues-Mortes ?
Rue Emile Zola est nettement au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes. Le prix médian de la commune est de 4 241 €/m2, soit 249.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 14 829 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 741 464 €. Ce montant peut varier de 509 091 € à 1 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.