Prix au m2 Chemin de la Garriguette à Aigues-Mortes (30)
Le prix immobilier Chemin de la Garriguette à Aigues-Mortes est de 5 512 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 241 €/m2) et 109.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Chemin de la Garriguette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Garriguette à Aigues-Mortes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 783 € à 6 794 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aigues-Mortes
Chemin de la Garriguette fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aigues-Mortes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Garriguette ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 512 €/m2
Au revenu médian de Aigues-Mortes (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Garriguette dans le contexte de Aigues-Mortes
Aigues-Mortes compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aigues-Mortes
Principales rues de Aigues-Mortes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nimes | 2 800 € | - | - | 33 |
| Avenue de la Mont Joye | 4 501 € | - | 4 501 € | 16 |
| Rue Theaulon | 6 250 € | 10 938 € | 6 009 € | 7 |
| Rue du Vistre | 5 250 € | 5 250 € | - | 6 |
| Rue Emile Zola | 14 829 € | 13 659 € | - | 6 |
| Chemin de la Pataquiere | 5 417 € | - | 5 607 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Garriguette à Aigues-Mortes ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Garriguette est de 5 512 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 783 € à 6 794 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Garriguette est-elle chère par rapport à Aigues-Mortes ?
Chemin de la Garriguette est nettement au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes. Le prix médian de la commune est de 4 241 €/m2, soit 30% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de la Garriguette se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Garriguette ?
Sur la base du prix médian de 5 512 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Garriguette coute environ 275 610 €. Ce montant peut varier de 189 131 € à 339 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.