Prix au m2 Chemin des Eglantines à Pont-Saint-Esprit (30)
Le prix immobilier Chemin des Eglantines à Pont-Saint-Esprit est de 1 740 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 075 €/m2) et 33.8% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Chemin des Eglantines en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Eglantines à Pont-Saint-Esprit. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 620 € à 1 936 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pont-Saint-Esprit
Chemin des Eglantines se situe en dessous de la médiane des prix à Pont-Saint-Esprit. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 316 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Eglantines ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 740 €/m2
Au revenu médian de Pont-Saint-Esprit (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Eglantines dans le contexte de Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Saint-Esprit
Principales rues de Pont-Saint-Esprit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 899 € | 2 941 € | 2 244 € | 16 |
| Route de Saint Etienne des Sorts | 2 488 € | 2 488 € | - | 13 |
| Route de Carsan | 3 743 € | 3 743 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 8 084 € | 8 084 € | - | 8 |
| Place de la Republique | 5 556 € | 1 299 € | - | 7 |
| Rue de Givors | 1 706 € | 1 682 € | - | 6 |
| Rue Baticoop | 836 € | 836 € | - | 6 |
| Place Saint Michel | 2 911 € | - | - | 6 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 1 129 € | 1 129 € | - | 5 |
| Rue de l Union | 5 322 € | 5 322 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Eglantines à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian au m2 Chemin des Eglantines est de 1 740 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 620 € à 1 936 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Eglantines est-elle chère par rapport à Pont-Saint-Esprit ?
Chemin des Eglantines est en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit. Le prix médian de la commune est de 2 075 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin des Eglantines se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Eglantines ?
Sur la base du prix médian de 1 740 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Eglantines coute environ 86 998 €. Ce montant peut varier de 81 019 € à 96 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.