Prix au m2 Route de Carsan à Pont-Saint-Esprit (30)
Le prix immobilier Route de Carsan à Pont-Saint-Esprit est de 3 743 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 075 €/m2) et 42.5% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Route de Carsan en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Carsan à Pont-Saint-Esprit. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 208 € à 4 278 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pont-Saint-Esprit
Route de Carsan se situe au-dessus de la médiane des prix à Pont-Saint-Esprit. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 069 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Carsan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 743 €/m2
Au revenu médian de Pont-Saint-Esprit (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Carsan dans le contexte de Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Saint-Esprit
Principales rues de Pont-Saint-Esprit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 899 € | 2 941 € | 2 244 € | 16 |
| Route de Saint Etienne des Sorts | 2 488 € | 2 488 € | - | 13 |
| Rue Jules Ferry | 8 084 € | 8 084 € | - | 8 |
| Place de la Republique | 5 556 € | 1 299 € | - | 7 |
| Rue de Givors | 1 706 € | 1 682 € | - | 6 |
| Rue Baticoop | 836 € | 836 € | - | 6 |
| Place Saint Michel | 2 911 € | - | - | 6 |
| Chemin des Eglantines | 1 740 € | 1 740 € | - | 6 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 1 129 € | 1 129 € | - | 5 |
| Rue de l Union | 5 322 € | 5 322 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Carsan à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian au m2 Route de Carsan est de 3 743 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 208 € à 4 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Carsan est-elle chère par rapport à Pont-Saint-Esprit ?
Route de Carsan est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit. Le prix médian de la commune est de 2 075 €/m2, soit 80.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de Carsan se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Carsan ?
Sur la base du prix médian de 3 743 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Carsan coute environ 187 153 €. Ce montant peut varier de 160 417 € à 213 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.