Prix au m2 Place de la Republique à Pont-Saint-Esprit (30)
Le prix immobilier Place de la Republique à Pont-Saint-Esprit est de 5 556 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 075 €/m2) et 111.5% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place de la Republique à Pont-Saint-Esprit. Les prix au m2 s'échelonnent de 153 € à 12 000 €, soit un écart de 7740%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-Saint-Esprit
Place de la Republique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pont-Saint-Esprit. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 556 €/m2
Au revenu médian de Pont-Saint-Esprit (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Saint-Esprit
Principales rues de Pont-Saint-Esprit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 899 € | 2 941 € | 2 244 € | 16 |
| Route de Saint Etienne des Sorts | 2 488 € | 2 488 € | - | 13 |
| Route de Carsan | 3 743 € | 3 743 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 8 084 € | 8 084 € | - | 8 |
| Rue de Givors | 1 706 € | 1 682 € | - | 6 |
| Rue Baticoop | 836 € | 836 € | - | 6 |
| Place Saint Michel | 2 911 € | - | - | 6 |
| Chemin des Eglantines | 1 740 € | 1 740 € | - | 6 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 1 129 € | 1 129 € | - | 5 |
| Rue de l Union | 5 322 € | 5 322 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 5 556 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 153 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Pont-Saint-Esprit ?
Place de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit. Le prix médian de la commune est de 2 075 €/m2, soit 167.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Place de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 5 556 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 277 778 €. Ce montant peut varier de 7 653 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.