Prix au m2 Rue de Givors à Pont-Saint-Esprit (30)
Le prix immobilier Rue de Givors à Pont-Saint-Esprit est de 1 706 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 075 €/m2) et 35% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Givors en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Givors à Pont-Saint-Esprit. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 604 € à 2 424 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-Saint-Esprit
Rue de Givors fait partie des rues les plus abordables de Pont-Saint-Esprit. Le prix au m2 y est 17.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Givors ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 706 €/m2
Au revenu médian de Pont-Saint-Esprit (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Givors dans le contexte de Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Saint-Esprit
Principales rues de Pont-Saint-Esprit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 899 € | 2 941 € | 2 244 € | 16 |
| Route de Saint Etienne des Sorts | 2 488 € | 2 488 € | - | 13 |
| Route de Carsan | 3 743 € | 3 743 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 8 084 € | 8 084 € | - | 8 |
| Place de la Republique | 5 556 € | 1 299 € | - | 7 |
| Rue Baticoop | 836 € | 836 € | - | 6 |
| Place Saint Michel | 2 911 € | - | - | 6 |
| Chemin des Eglantines | 1 740 € | 1 740 € | - | 6 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 1 129 € | 1 129 € | - | 5 |
| Rue de l Union | 5 322 € | 5 322 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Givors à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian au m2 Rue de Givors est de 1 706 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 604 € à 2 424 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Givors est-elle chère par rapport à Pont-Saint-Esprit ?
Rue de Givors est en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit. Le prix médian de la commune est de 2 075 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Givors se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Givors ?
Sur la base du prix médian de 1 706 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Givors coute environ 85 322 €. Ce montant peut varier de 80 209 € à 121 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.