Prix au m2 Rue Jules Ferry à Pont-Saint-Esprit (30)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Pont-Saint-Esprit est de 8 084 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 075 €/m2) et 207.7% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Pont-Saint-Esprit. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 015 € à 14 052 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-Saint-Esprit
Rue Jules Ferry est la rue la plus chère de Pont-Saint-Esprit avec un prix médian de 8 084 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 037 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 084 €/m2
Au revenu médian de Pont-Saint-Esprit (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Saint-Esprit
Principales rues de Pont-Saint-Esprit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 899 € | 2 941 € | 2 244 € | 16 |
| Route de Saint Etienne des Sorts | 2 488 € | 2 488 € | - | 13 |
| Route de Carsan | 3 743 € | 3 743 € | - | 8 |
| Place de la Republique | 5 556 € | 1 299 € | - | 7 |
| Rue de Givors | 1 706 € | 1 682 € | - | 6 |
| Rue Baticoop | 836 € | 836 € | - | 6 |
| Place Saint Michel | 2 911 € | - | - | 6 |
| Chemin des Eglantines | 1 740 € | 1 740 € | - | 6 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 1 129 € | 1 129 € | - | 5 |
| Rue de l Union | 5 322 € | 5 322 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 8 084 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 015 € à 14 052 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Pont-Saint-Esprit ?
Rue Jules Ferry est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit. Le prix médian de la commune est de 2 075 €/m2, soit 289.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 8 084 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 404 184 €. Ce montant peut varier de 200 743 € à 702 600 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.