Prix au m2 Rue de l Union à Pont-Saint-Esprit (30)
Le prix immobilier Rue de l Union à Pont-Saint-Esprit est de 5 322 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 075 €/m2) et 102.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de l Union en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Union à Pont-Saint-Esprit. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 5 322 €, soit un écart de 432%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pont-Saint-Esprit
Rue de l Union fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pont-Saint-Esprit. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 322 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Union ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 322 €/m2
Au revenu médian de Pont-Saint-Esprit (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Union dans le contexte de Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Saint-Esprit
Principales rues de Pont-Saint-Esprit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 899 € | 2 941 € | 2 244 € | 16 |
| Route de Saint Etienne des Sorts | 2 488 € | 2 488 € | - | 13 |
| Route de Carsan | 3 743 € | 3 743 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 8 084 € | 8 084 € | - | 8 |
| Place de la Republique | 5 556 € | 1 299 € | - | 7 |
| Rue de Givors | 1 706 € | 1 682 € | - | 6 |
| Rue Baticoop | 836 € | 836 € | - | 6 |
| Place Saint Michel | 2 911 € | - | - | 6 |
| Chemin des Eglantines | 1 740 € | 1 740 € | - | 6 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 1 129 € | 1 129 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Union à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian au m2 Rue de l Union est de 5 322 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 5 322 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Union est-elle chère par rapport à Pont-Saint-Esprit ?
Rue de l Union est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit. Le prix médian de la commune est de 2 075 €/m2, soit 156.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de l Union se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Union ?
Sur la base du prix médian de 5 322 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Union coute environ 266 100 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 266 100 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.