Prix au m2 Avenue des Landes à Cazaubon (32)
Le prix immobilier Avenue des Landes à Cazaubon est de 1 525 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 733 €/m2) et 11.2% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Avenue des Landes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Landes à Cazaubon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 146 € à 3 338 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cazaubon
Avenue des Landes se situe en dessous de la médiane des prix à Cazaubon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Landes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 525 €/m2
Au revenu médian de Cazaubon (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Landes dans le contexte de Cazaubon
Cazaubon compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazaubon
Principales rues de Cazaubon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Iv | 1 600 € | 1 600 € | - | 18 |
| Avenue des Thermes | 3 267 € | 3 267 € | - | 16 |
| Cite Alexandre Dufreche | 10 000 € | 10 000 € | - | 13 |
| Route du Moulle | 1 481 € | 1 481 € | - | 10 |
| Rue du Vert Galant | 1 478 € | 1 439 € | - | 7 |
| Route D'eauze | 1 561 € | - | 1 561 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Landes à Cazaubon ?
Le prix médian au m2 Avenue des Landes est de 1 525 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 146 € à 3 338 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Landes est-elle chère par rapport à Cazaubon ?
Avenue des Landes est en dessous de la moyenne de Cazaubon. Le prix médian de la commune est de 1 733 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Landes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Landes ?
Sur la base du prix médian de 1 525 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Landes coute environ 76 229 €. Ce montant peut varier de 57 292 € à 166 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.