Prix au m2 Avenue des Thermes à Cazaubon (32)
Le prix immobilier Avenue des Thermes à Cazaubon est de 3 267 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 733 €/m2) et 90.3% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Avenue des Thermes en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue des Thermes à Cazaubon. Les prix au m2 s'échelonnent de 797 € à 4 333 €, soit un écart de 444%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cazaubon
Avenue des Thermes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cazaubon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 267 €/m2
Au revenu médian de Cazaubon (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Thermes dans le contexte de Cazaubon
Cazaubon compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazaubon
Principales rues de Cazaubon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Iv | 1 600 € | 1 600 € | - | 18 |
| Cite Alexandre Dufreche | 10 000 € | 10 000 € | - | 13 |
| Route du Moulle | 1 481 € | 1 481 € | - | 10 |
| Rue du Vert Galant | 1 478 € | 1 439 € | - | 7 |
| Route D'eauze | 1 561 € | - | 1 561 € | 7 |
| Avenue des Landes | 1 525 € | 1 525 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Thermes à Cazaubon ?
Le prix médian au m2 Avenue des Thermes est de 3 267 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 797 € à 4 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Thermes est-elle chère par rapport à Cazaubon ?
Avenue des Thermes est nettement au-dessus de la moyenne de Cazaubon. Le prix médian de la commune est de 1 733 €/m2, soit 88.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Thermes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 3 267 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Thermes coute environ 163 334 €. Ce montant peut varier de 39 842 € à 216 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.