Prix au m2 Avenue Henri Iv à Cazaubon (32)
Le prix immobilier Avenue Henri Iv à Cazaubon est de 1 600 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 733 €/m2) et 6.8% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Avenue Henri Iv en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue Henri Iv à Cazaubon. Les prix au m2 s'échelonnent de 965 € à 2 100 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cazaubon
Avenue Henri Iv fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cazaubon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 600 €/m2
Au revenu médian de Cazaubon (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Henri Iv dans le contexte de Cazaubon
Cazaubon compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazaubon
Principales rues de Cazaubon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Thermes | 3 267 € | 3 267 € | - | 16 |
| Cite Alexandre Dufreche | 10 000 € | 10 000 € | - | 13 |
| Route du Moulle | 1 481 € | 1 481 € | - | 10 |
| Rue du Vert Galant | 1 478 € | 1 439 € | - | 7 |
| Route D'eauze | 1 561 € | - | 1 561 € | 7 |
| Avenue des Landes | 1 525 € | 1 525 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Iv à Cazaubon ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Iv est de 1 600 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 965 € à 2 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Iv est-elle chère par rapport à Cazaubon ?
Avenue Henri Iv est en dessous de la moyenne de Cazaubon. Le prix médian de la commune est de 1 733 €/m2, soit 7.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Henri Iv se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 1 600 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Iv coute environ 79 982 €. Ce montant peut varier de 48 246 € à 105 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.