Prix au m2 Cite Alexandre Dufreche à Cazaubon (32)
Le prix immobilier Cite Alexandre Dufreche à Cazaubon est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 733 €/m2) et 482.7% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Cite Alexandre Dufreche en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Cite Alexandre Dufreche à Cazaubon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 118 € à 12 273 €, soit un écart de 998%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cazaubon
Cite Alexandre Dufreche est la rue la plus chère de Cazaubon avec un prix médian de 10 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite Alexandre Dufreche ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Cazaubon (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cite Alexandre Dufreche dans le contexte de Cazaubon
Cazaubon compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazaubon
Principales rues de Cazaubon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Iv | 1 600 € | 1 600 € | - | 18 |
| Avenue des Thermes | 3 267 € | 3 267 € | - | 16 |
| Route du Moulle | 1 481 € | 1 481 € | - | 10 |
| Rue du Vert Galant | 1 478 € | 1 439 € | - | 7 |
| Route D'eauze | 1 561 € | - | 1 561 € | 7 |
| Avenue des Landes | 1 525 € | 1 525 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite Alexandre Dufreche à Cazaubon ?
Le prix médian au m2 Cite Alexandre Dufreche est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 118 € à 12 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite Alexandre Dufreche est-elle chère par rapport à Cazaubon ?
Cite Alexandre Dufreche est nettement au-dessus de la moyenne de Cazaubon. Le prix médian de la commune est de 1 733 €/m2, soit 477.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Cite Alexandre Dufreche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite Alexandre Dufreche ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Cite Alexandre Dufreche coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 55 883 € à 613 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.