Prix au m2 à Cazaubon (32)
Le prix médian de l'immobilier à Cazaubon est de 1 733 €/m2 selon les 102 transactions enregistrées en 2024. C'est 1% au-dessus de la moyenne du département Gers (1 716 €/m2). La ville compte 1 662 habitants sur 56,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cazaubon est passé de 1 244 € à 1 528 €, soit +22.9%.
📊 Cazaubon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gers :
Cazaubon se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cazaubon en chiffres
Cazaubon compte 1 662 habitants répartis sur 56,0 km², soit une densité de 30 hab/km². Le code postal est 32150.
Le revenu médian des ménages est de 19 000 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10% inférieur à la moyenne du Gers.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cazaubon
Un appartement coûte 23% plus cher qu'une maison au m2 à Cazaubon. Pour un T3 de 80 m², comptez 138 611 € en appartement contre 112 400 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cazaubon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 733 €/m2 :
Les prix varient entre 538 € et 12 273 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cazaubon
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Henri Iv (1 600 €/m2) et la plus abordable est Rue du Vert Galant (1 478 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Henri Iv 1 600 €/m2
- Avenue des Thermes 3 267 €/m2
- Cite Alexandre Dufreche 10 000 €/m2
- Route du Moulle 1 481 €/m2
- Rue du Vert Galant 1 478 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Vert Galant 1 478 €/m2
- Route du Moulle 1 481 €/m2
- Avenue des Landes 1 525 €/m2
- Route D'eauze 1 561 €/m2
- Avenue Henri Iv 1 600 €/m2
📍 Toutes les rues de Cazaubon
Liste des 7 rues de Cazaubon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Iv | 1 600 € | 1 600 € | - | 18 |
| Avenue des Thermes | 3 267 € | 3 267 € | - | 16 |
| Cite Alexandre Dufreche | 10 000 € | 10 000 € | - | 13 |
| Route du Moulle | 1 481 € | 1 481 € | - | 10 |
| Rue du Vert Galant | 1 478 € | 1 439 € | - | 7 |
| Route D'eauze | 1 561 € | - | 1 561 € | 7 |
| Avenue des Landes | 1 525 € | 1 525 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Gers
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 800 € | 1 825 € | 1 850 € | 467 |
| Condom | 1 389 € | 2 548 € | 1 364 € | 181 |
| Fleurance | 1 506 € | 1 514 € | 1 505 € | 137 |
| Eauze | 1 353 € | 1 602 € | 1 184 € | 95 |
| Vic-Fezensac | 1 622 € | 2 124 € | 1 572 € | 77 |
| Gimont | 2 267 € | 5 245 € | 1 994 € | 73 |
| Mirande | 1 667 € | 2 000 € | 1 500 € | 67 |
| Nogaro | 1 645 € | 2 293 € | 1 156 € | 53 |
| Lectoure | 1 599 € | 1 694 € | 1 563 € | 44 |
| Samatan | 2 249 € | 2 780 € | 2 355 € | 38 |
Autres communes du Gers
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