Prix au m2 Avenue d Aquitaine à Condom (32)
Le prix immobilier Avenue d Aquitaine à Condom est de 671 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 389 €/m2) et 60.9% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 265 m².
📊 Avenue d Aquitaine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue d Aquitaine à Condom. Les prix au m2 s'échelonnent de 182 € à 5 645 €, soit un écart de 2997%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 265 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Condom
Avenue d Aquitaine est la rue la plus abordable de Condom avec un prix médian de 671 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Aquitaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 671 €/m2
Au revenu médian de Condom (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Aquitaine dans le contexte de Condom
Condom compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condom
Principales rues de Condom classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 404 € | 2 857 € | 476 € | 8 |
| Rue des Armuriers | 3 286 € | 3 286 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 875 € | - | 1 059 € | 5 |
| Quai des Capucins | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
| Rue Mal Foch | 4 200 € | 4 200 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Aquitaine à Condom ?
Le prix médian au m2 Avenue d Aquitaine est de 671 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 182 € à 5 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Aquitaine est-elle chère par rapport à Condom ?
Avenue d Aquitaine est nettement en dessous de la moyenne de Condom. Le prix médian de la commune est de 1 389 €/m2, soit 51.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue d Aquitaine se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Aquitaine ?
Sur la base du prix médian de 671 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Aquitaine coute environ 33 567 €. Ce montant peut varier de 9 115 € à 282 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.