Prix au m2 Rue Mal Foch à Condom (32)
Le prix immobilier Rue Mal Foch à Condom est de 4 200 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 389 €/m2) et 144.7% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Mal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Mal Foch à Condom. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 786 € à 9 414 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Condom
Rue Mal Foch fait partie du top 3 des rues les plus chères de Condom. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 628 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 200 €/m2
Au revenu médian de Condom (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Mal Foch dans le contexte de Condom
Condom compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condom
Principales rues de Condom classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 404 € | 2 857 € | 476 € | 8 |
| Avenue d Aquitaine | 671 € | - | - | 8 |
| Rue des Armuriers | 3 286 € | 3 286 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 875 € | - | 1 059 € | 5 |
| Quai des Capucins | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mal Foch à Condom ?
Le prix médian au m2 Rue Mal Foch est de 4 200 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 786 € à 9 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mal Foch est-elle chère par rapport à Condom ?
Rue Mal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Condom. Le prix médian de la commune est de 1 389 €/m2, soit 202.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Mal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 4 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mal Foch coute environ 210 000 €. Ce montant peut varier de 139 286 € à 470 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.