Prix au m2 Rue des Armuriers à Condom (32)
Le prix immobilier Rue des Armuriers à Condom est de 3 286 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 389 €/m2) et 91.5% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue des Armuriers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Armuriers à Condom. Les prix au m2 s'échelonnent de 968 € à 5 750 €, soit un écart de 494%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Condom
Rue des Armuriers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Condom. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 782 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Armuriers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 286 €/m2
Au revenu médian de Condom (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Armuriers dans le contexte de Condom
Condom compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condom
Principales rues de Condom classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 404 € | 2 857 € | 476 € | 8 |
| Avenue d Aquitaine | 671 € | - | - | 8 |
| Rue Gambetta | 875 € | - | 1 059 € | 5 |
| Quai des Capucins | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
| Rue Mal Foch | 4 200 € | 4 200 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Armuriers à Condom ?
Le prix médian au m2 Rue des Armuriers est de 3 286 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 968 € à 5 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Armuriers est-elle chère par rapport à Condom ?
Rue des Armuriers est nettement au-dessus de la moyenne de Condom. Le prix médian de la commune est de 1 389 €/m2, soit 136.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Armuriers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Armuriers ?
Sur la base du prix médian de 3 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Armuriers coute environ 164 286 €. Ce montant peut varier de 48 387 € à 287 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Armuriers à Condom ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.