Prix au m2 Allée de l Ormeau à Colomiers (31)
Le prix immobilier Allée de l Ormeau à Colomiers est de 2 648 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Allée de l Ormeau en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Allée de l Ormeau à Colomiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 531 € à 2 776 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Colomiers
Allée de l Ormeau se situe au-dessus de la médiane des prix à Colomiers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 245 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de l Ormeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 648 €/m2
Au revenu médian de Colomiers (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de l Ormeau dans le contexte de Colomiers
Colomiers compte 488 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colomiers
Principales rues de Colomiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Avenue des Marots | 2 747 € | 2 747 € | - | 13 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 118 € | 2 125 € | - | 10 |
| Allée du Bearn | 2 030 € | 1 917 € | - | 9 |
| Allée de la Bresse | 2 661 € | 2 661 € | - | 8 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
| Pch Petit Chemin de L'armurie | 2 424 € | 2 397 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de l Ormeau à Colomiers ?
Le prix médian au m2 Allée de l Ormeau est de 2 648 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 531 € à 2 776 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de l Ormeau est-elle chère par rapport à Colomiers ?
Allée de l Ormeau est dans la moyenne de Colomiers. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Allée de l Ormeau se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de l Ormeau ?
Sur la base du prix médian de 2 648 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de l Ormeau coute environ 132 387 €. Ce montant peut varier de 126 553 € à 138 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.