Prix au m2 Avenue des Marots à Colomiers (31)
Le prix immobilier Avenue des Marots à Colomiers est de 2 747 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 18.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue des Marots en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue des Marots à Colomiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 300 € à 3 032 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Colomiers
Avenue des Marots se situe dans le quart supérieur des prix à Colomiers, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 732 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Marots ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 747 €/m2
Au revenu médian de Colomiers (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Marots dans le contexte de Colomiers
Colomiers compte 488 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colomiers
Principales rues de Colomiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Allée de l Ormeau | 2 648 € | 2 648 € | - | 20 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 118 € | 2 125 € | - | 10 |
| Allée du Bearn | 2 030 € | 1 917 € | - | 9 |
| Allée de la Bresse | 2 661 € | 2 661 € | - | 8 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
| Pch Petit Chemin de L'armurie | 2 424 € | 2 397 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Marots à Colomiers ?
Le prix médian au m2 Avenue des Marots est de 2 747 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 300 € à 3 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Marots est-elle chère par rapport à Colomiers ?
Avenue des Marots est dans la moyenne de Colomiers. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 4.1% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue des Marots se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Marots ?
Sur la base du prix médian de 2 747 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Marots coute environ 137 333 €. Ce montant peut varier de 115 000 € à 151 597 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.