Prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Colomiers (31)
Le prix immobilier Boulevard Victor Hugo à Colomiers est de 2 118 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 8.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Boulevard Victor Hugo en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Victor Hugo à Colomiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 523 € à 2 684 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Colomiers
Boulevard Victor Hugo se situe en dessous de la médiane des prix à Colomiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 162 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 118 €/m2
Au revenu médian de Colomiers (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Victor Hugo dans le contexte de Colomiers
Colomiers compte 488 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colomiers
Principales rues de Colomiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Allée de l Ormeau | 2 648 € | 2 648 € | - | 20 |
| Avenue des Marots | 2 747 € | 2 747 € | - | 13 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Allée du Bearn | 2 030 € | 1 917 € | - | 9 |
| Allée de la Bresse | 2 661 € | 2 661 € | - | 8 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
| Pch Petit Chemin de L'armurie | 2 424 € | 2 397 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Colomiers ?
Le prix médian au m2 Boulevard Victor Hugo est de 2 118 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 523 € à 2 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Victor Hugo est-elle chère par rapport à Colomiers ?
Boulevard Victor Hugo est en dessous de la moyenne de Colomiers. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 19.7% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Boulevard Victor Hugo se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 2 118 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo coute environ 105 903 €. Ce montant peut varier de 76 125 € à 134 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.