Prix au m2 Allée du Bearn à Colomiers (31)
Le prix immobilier Allée du Bearn à Colomiers est de 2 030 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Allée du Bearn en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée du Bearn à Colomiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 108 € à 8 649 €, soit un écart de 680%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Colomiers
Allée du Bearn se situe en dessous de la médiane des prix à Colomiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Bearn ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 030 €/m2
Au revenu médian de Colomiers (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Bearn dans le contexte de Colomiers
Colomiers compte 488 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colomiers
Principales rues de Colomiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Allée de l Ormeau | 2 648 € | 2 648 € | - | 20 |
| Avenue des Marots | 2 747 € | 2 747 € | - | 13 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 118 € | 2 125 € | - | 10 |
| Allée de la Bresse | 2 661 € | 2 661 € | - | 8 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
| Pch Petit Chemin de L'armurie | 2 424 € | 2 397 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Bearn à Colomiers ?
Le prix médian au m2 Allée du Bearn est de 2 030 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 108 € à 8 649 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Bearn est-elle chère par rapport à Colomiers ?
Allée du Bearn est nettement en dessous de la moyenne de Colomiers. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Allée du Bearn se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Bearn ?
Sur la base du prix médian de 2 030 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Bearn coute environ 101 495 €. Ce montant peut varier de 55 422 € à 432 450 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.