Prix au m2 Allée de la Bresse à Colomiers (31)
Le prix immobilier Allée de la Bresse à Colomiers est de 2 661 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 14.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Allée de la Bresse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée de la Bresse à Colomiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 068 € à 2 976 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Colomiers
Allée de la Bresse se situe au-dessus de la médiane des prix à Colomiers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Bresse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 661 €/m2
Au revenu médian de Colomiers (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Bresse dans le contexte de Colomiers
Colomiers compte 488 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colomiers
Principales rues de Colomiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Allée de l Ormeau | 2 648 € | 2 648 € | - | 20 |
| Avenue des Marots | 2 747 € | 2 747 € | - | 13 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 118 € | 2 125 € | - | 10 |
| Allée du Bearn | 2 030 € | 1 917 € | - | 9 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
| Pch Petit Chemin de L'armurie | 2 424 € | 2 397 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Bresse à Colomiers ?
Le prix médian au m2 Allée de la Bresse est de 2 661 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 068 € à 2 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Bresse est-elle chère par rapport à Colomiers ?
Allée de la Bresse est dans la moyenne de Colomiers. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Allée de la Bresse se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Bresse ?
Sur la base du prix médian de 2 661 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Bresse coute environ 133 027 €. Ce montant peut varier de 103 417 € à 148 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.