Prix au m2 à Colomiers (31)
Le prix médian de l'immobilier à Colomiers est de 2 638 €/m2 selon les 488 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 40 159 habitants sur 21,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Colomiers est passé de 2 666 € à 2 752 €, soit +3.2%.
📊 Colomiers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Colomiers se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Colomiers en chiffres
Colomiers compte 40 159 habitants répartis sur 21,0 km², soit une densité de 1 909 hab/km². Le code postal est 31770.
Le revenu médian des ménages est de 23 080 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.3% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Colomiers
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Colomiers. Pour un T3 de 80 m², comptez 202 434 € en appartement contre 237 417 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Colomiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 638 €/m2 :
Les prix varient entre 188 € et 26 786 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Colomiers
26 rues analysées. La rue la plus chère est Pas Paul Valery (2 669 €/m2) et la plus abordable est Avenue Andre Marie Ampere (1 351 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Pas Paul Valery 2 669 €/m2
- Allée de l Ormeau 2 648 €/m2
- Avenue des Marots 2 747 €/m2
- Allée Marie Cazin 2 523 €/m2
- Allée du Comminges 2 541 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Andre Marie Ampere 1 351 €/m2
- Allée des Monts d Olmes 1 357 €/m2
- Place de l Aigoual 1 653 €/m2
- Rue de Provence 1 765 €/m2
- Place du Val d Aran 1 803 €/m2
📍 Toutes les rues de Colomiers
Liste des 26 rues de Colomiers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Allée de l Ormeau | 2 648 € | 2 648 € | - | 20 |
| Avenue des Marots | 2 747 € | 2 747 € | - | 13 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 118 € | 2 125 € | - | 10 |
| Allée du Bearn | 2 030 € | 1 917 € | - | 9 |
| Allée de la Bresse | 2 661 € | 2 661 € | - | 8 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
| Pch Petit Chemin de L'armurie | 2 424 € | 2 397 € | - | 7 |
| Allée du Pigeonnier | 2 982 € | 2 982 € | - | 7 |
| Rue de Provence | 1 765 € | 1 765 € | - | 7 |
| Place du Val d Aran | 1 803 € | - | - | 7 |
| Allée du Perigord | 1 864 € | 1 864 € | - | 7 |
| Allée de la Luzerne | 2 666 € | - | 2 666 € | 6 |
| Rue du Minervois | 1 808 € | 1 808 € | - | 6 |
| Rue de Limogne | 2 703 € | 2 732 € | - | 6 |
| Allée des Tamaris | 2 685 € | 2 685 € | - | 6 |
| Avenue Andre Marie Ampere | 1 351 € | - | - | 6 |
| Rue du Prat | 2 300 € | - | 2 300 € | 5 |
| Avenue du Louron | 3 567 € | - | - | 5 |
| Allée des Monts d Olmes | 1 357 € | 1 357 € | - | 5 |
| Place de l Aigoual | 1 653 € | 1 653 € | - | 5 |
| Allée de l Aspin | 2 006 € | 2 006 € | - | 5 |
| Allée Michel de Montaigne | 3 465 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 921 € | 2 807 € | 3 332 € | 187 |
Autres communes du Haute-Garonne
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