Prix au m2 Chemin du Bois de Saget à Saint-Jean (31)
Le prix immobilier Chemin du Bois de Saget à Saint-Jean est de 2 989 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 075 €/m2) et 28.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Chemin du Bois de Saget en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin du Bois de Saget à Saint-Jean. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 678 € à 3 397 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Jean
Chemin du Bois de Saget est la rue la plus abordable de Saint-Jean avec un prix médian de 2 989 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bois de Saget ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 989 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Bois de Saget dans le contexte de Saint-Jean
Saint-Jean compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean
Principales rues de Saint-Jean classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Peyriere | 3 095 € | 3 107 € | 2 821 € | 10 |
| Chemin de Belbeze | 3 428 € | 3 328 € | 3 460 € | 9 |
| Route d Albi | 3 101 € | 3 070 € | - | 8 |
| Boulevard de Ratalens | 3 317 € | 2 826 € | - | 7 |
| Chemin du Bessayre | 3 609 € | - | 3 609 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bois de Saget à Saint-Jean ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bois de Saget est de 2 989 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 678 € à 3 397 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bois de Saget est-elle chère par rapport à Saint-Jean ?
Chemin du Bois de Saget est dans la moyenne de Saint-Jean. Le prix médian de la commune est de 3 075 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin du Bois de Saget se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bois de Saget ?
Sur la base du prix médian de 2 989 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bois de Saget coute environ 149 440 €. Ce montant peut varier de 133 897 € à 169 853 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.