Prix au m2 Route d Albi à Saint-Jean (31)
Le prix immobilier Route d Albi à Saint-Jean est de 3 101 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 075 €/m2) et 33.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route d Albi en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route d Albi à Saint-Jean. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 342 € à 3 947 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Jean
Route d Albi se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Jean. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 605 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Albi ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 101 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Albi dans le contexte de Saint-Jean
Saint-Jean compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean
Principales rues de Saint-Jean classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bois de Saget | 2 989 € | 2 989 € | - | 11 |
| Avenue de la Peyriere | 3 095 € | 3 107 € | 2 821 € | 10 |
| Chemin de Belbeze | 3 428 € | 3 328 € | 3 460 € | 9 |
| Boulevard de Ratalens | 3 317 € | 2 826 € | - | 7 |
| Chemin du Bessayre | 3 609 € | - | 3 609 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Albi à Saint-Jean ?
Le prix médian au m2 Route d Albi est de 3 101 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 342 € à 3 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Albi est-elle chère par rapport à Saint-Jean ?
Route d Albi est dans la moyenne de Saint-Jean. Le prix médian de la commune est de 3 075 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route d Albi se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Albi ?
Sur la base du prix médian de 3 101 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Albi coute environ 155 044 €. Ce montant peut varier de 117 106 € à 197 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route d Albi à Saint-Jean ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.