Prix au m2 Boulevard du Libre Echange à Saint-Orens-de-Gameville (31)
Le prix immobilier Boulevard du Libre Echange à Saint-Orens-de-Gameville est de 3 704 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 064 €/m2) et 59.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 284 m².
📊 Boulevard du Libre Echange en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard du Libre Echange à Saint-Orens-de-Gameville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 536 € à 4 167 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 284 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Orens-de-Gameville
Boulevard du Libre Echange est la rue la plus chère de Saint-Orens-de-Gameville avec un prix médian de 3 704 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 631 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Libre Echange ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 704 €/m2
Au revenu médian de Saint-Orens-de-Gameville (25 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Libre Echange dans le contexte de Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Orens-de-Gameville
Principales rues de Saint-Orens-de-Gameville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 2 549 € | 2 479 € | - | 15 |
| Rue de Fondargent | 3 472 € | 3 227 € | 3 501 € | 13 |
| Avenue de Gameville | 2 984 € | 2 984 € | - | 9 |
| Rue Marie Marvingt | 2 798 € | 2 798 € | - | 9 |
| Rue de Nazan | 2 999 € | 2 999 € | - | 7 |
| Rue Sophie Scholl | 2 855 € | 2 855 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Libre Echange à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Libre Echange est de 3 704 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 536 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Libre Echange est-elle chère par rapport à Saint-Orens-de-Gameville ?
Boulevard du Libre Echange est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville. Le prix médian de la commune est de 3 064 €/m2, soit 20.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard du Libre Echange se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Libre Echange ?
Sur la base du prix médian de 3 704 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Libre Echange coute environ 185 185 €. Ce montant peut varier de 76 792 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard du Libre Echange à Saint-Orens-de-Gameville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.