Prix au m2 Rue des Lauriers à Saint-Orens-de-Gameville (31)
Le prix immobilier Rue des Lauriers à Saint-Orens-de-Gameville est de 2 549 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 064 €/m2) et 9.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue des Lauriers en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue des Lauriers à Saint-Orens-de-Gameville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 740 € à 3 600 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Orens-de-Gameville
Rue des Lauriers est la rue la plus abordable de Saint-Orens-de-Gameville avec un prix médian de 2 549 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 860 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Lauriers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 549 €/m2
Au revenu médian de Saint-Orens-de-Gameville (25 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Lauriers dans le contexte de Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Orens-de-Gameville
Principales rues de Saint-Orens-de-Gameville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fondargent | 3 472 € | 3 227 € | 3 501 € | 13 |
| Avenue de Gameville | 2 984 € | 2 984 € | - | 9 |
| Rue Marie Marvingt | 2 798 € | 2 798 € | - | 9 |
| Boulevard du Libre Echange | 3 704 € | - | - | 8 |
| Rue de Nazan | 2 999 € | 2 999 € | - | 7 |
| Rue Sophie Scholl | 2 855 € | 2 855 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Lauriers à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le prix médian au m2 Rue des Lauriers est de 2 549 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 740 € à 3 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Lauriers est-elle chère par rapport à Saint-Orens-de-Gameville ?
Rue des Lauriers est en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville. Le prix médian de la commune est de 3 064 €/m2, soit 16.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Lauriers se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Lauriers ?
Sur la base du prix médian de 2 549 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Lauriers coute environ 127 451 €. Ce montant peut varier de 86 991 € à 180 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.