Prix au m2 à Saint-Orens-de-Gameville (31)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est de 3 064 €/m2 selon les 173 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 13 766 habitants sur 13,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Orens-de-Gameville est passé de 3 256 € à 3 103 €, soit -4.7%.
📊 Saint-Orens-de-Gameville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Saint-Orens-de-Gameville se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Orens-de-Gameville en chiffres
Saint-Orens-de-Gameville compte 13 766 habitants répartis sur 13,1 km², soit une densité de 1 050 hab/km². Le code postal est 31650.
Le revenu médian des ménages est de 25 440 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.7% supérieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Orens-de-Gameville
Un appartement coûte 6% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Orens-de-Gameville. Pour un T3 de 80 m², comptez 237 626 € en appartement contre 253 311 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Orens-de-Gameville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 064 €/m2 :
Les prix varient entre 787 € et 11 858 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Orens-de-Gameville
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Lauriers (2 549 €/m2) et la plus abordable est Rue des Lauriers (2 549 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Lauriers 2 549 €/m2
- Rue de Fondargent 3 472 €/m2
- Avenue de Gameville 2 984 €/m2
- Rue Marie Marvingt 2 798 €/m2
- Boulevard du Libre Echange 3 704 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Lauriers 2 549 €/m2
- Rue Marie Marvingt 2 798 €/m2
- Rue Sophie Scholl 2 855 €/m2
- Avenue de Gameville 2 984 €/m2
- Rue de Nazan 2 999 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Orens-de-Gameville
Liste des 7 rues de Saint-Orens-de-Gameville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 2 549 € | 2 479 € | - | 15 |
| Rue de Fondargent | 3 472 € | 3 227 € | 3 501 € | 13 |
| Avenue de Gameville | 2 984 € | 2 984 € | - | 9 |
| Rue Marie Marvingt | 2 798 € | 2 798 € | - | 9 |
| Boulevard du Libre Echange | 3 704 € | - | - | 8 |
| Rue de Nazan | 2 999 € | 2 999 € | - | 7 |
| Rue Sophie Scholl | 2 855 € | 2 855 € | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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