Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Argelès-Gazost (65)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Argelès-Gazost est de 1 781 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 464 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 202 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Argelès-Gazost. Les prix au m2 s'échelonnent de 396 € à 4 444 €, soit un écart de 1022%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 202 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Argelès-Gazost
Avenue Charles de Gaulle est la rue la plus abordable de Argelès-Gazost avec un prix médian de 1 781 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 048 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 781 €/m2
Au revenu médian de Argelès-Gazost (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Argelès-Gazost
Argelès-Gazost compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argelès-Gazost
Principales rues de Argelès-Gazost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 2 659 € | 2 659 € | - | 9 |
| Rue du General Leclerc | 1 933 € | 1 937 € | - | 7 |
| Place du Foirail | 1 931 € | 1 931 € | - | 6 |
| Rue du Balandrau | 3 055 € | - | 1 909 € | 6 |
| Avenue Robert Coll | 3 406 € | - | 3 406 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Argelès-Gazost ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 1 781 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 396 € à 4 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Argelès-Gazost ?
Avenue Charles de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost. Le prix médian de la commune est de 2 464 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 781 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 89 063 €. Ce montant peut varier de 19 806 € à 222 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.