Prix au m2 à Argelès-Gazost (65)
Le prix médian de l'immobilier à Argelès-Gazost est de 2 464 €/m2 selon les 82 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.8% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 958 €/m2). La ville compte 2 850 habitants sur 3,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Argelès-Gazost est passé de 2 178 € à 2 504 €, soit +15%.
📊 Argelès-Gazost vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Pyrénées :
Argelès-Gazost se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Argelès-Gazost en chiffres
Argelès-Gazost compte 2 850 habitants répartis sur 3,1 km², soit une densité de 925 hab/km². Le code postal est 65400.
Le revenu médian des ménages est de 20 920 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.9% inférieur à la moyenne du Hautes-Pyrénées.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Argelès-Gazost
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Argelès-Gazost. Pour un T3 de 80 m², comptez 201 250 € en appartement contre 177 778 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Argelès-Gazost ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 464 €/m2 :
Les prix varient entre 396 € et 17 222 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Argelès-Gazost
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Pyrenees (2 659 €/m2) et la plus abordable est Avenue Charles de Gaulle (1 781 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Pyrenees 2 659 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 933 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 1 781 €/m2
- Place du Foirail 1 931 €/m2
- Rue du Balandrau 3 055 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Charles de Gaulle 1 781 €/m2
- Place du Foirail 1 931 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 933 €/m2
- Avenue des Pyrenees 2 659 €/m2
- Rue du Balandrau 3 055 €/m2
📍 Toutes les rues de Argelès-Gazost
Liste des 6 rues de Argelès-Gazost avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 2 659 € | 2 659 € | - | 9 |
| Rue du General Leclerc | 1 933 € | 1 937 € | - | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 781 € | 3 333 € | - | 6 |
| Place du Foirail | 1 931 € | 1 931 € | - | 6 |
| Rue du Balandrau | 3 055 € | - | 1 909 € | 6 |
| Avenue Robert Coll | 3 406 € | - | 3 406 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Pyrénées
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 616 € | 1 610 € | 1 701 € | 1 100 |
| Lourdes | 1 560 € | 1 460 € | 1 612 € | 516 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 008 € | 2 170 € | 1 938 € | 262 |
| Cauterets | 3 612 € | 3 643 € | 3 004 € | 193 |
| Saint-Lary-Soulan | 3 382 € | 3 335 € | 3 600 € | 154 |
| Aureilhan | 1 686 € | 1 824 € | 1 686 € | 112 |
| Lannemezan | 1 219 € | 1 153 € | 1 595 € | 104 |
| Vic-en-Bigorre | 1 406 € | 1 530 € | 1 340 € | 79 |
| Séméac | 1 737 € | 1 245 € | 1 839 € | 75 |
| Campan | 2 012 € | 2 037 € | 2 059 € | 59 |
Autres communes du Hautes-Pyrénées
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