Prix au m2 Avenue des Pyrenees à Argelès-Gazost (65)
Le prix immobilier Avenue des Pyrenees à Argelès-Gazost est de 2 659 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 464 €/m2) et 35.8% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 203 m².
📊 Avenue des Pyrenees en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Pyrenees à Argelès-Gazost. Les prix au m2 s'échelonnent de 513 € à 14 000 €, soit un écart de 2630%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 203 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Argelès-Gazost
Avenue des Pyrenees fait partie du top 3 des rues les plus chères de Argelès-Gazost. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Pyrenees ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 659 €/m2
Au revenu médian de Argelès-Gazost (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Pyrenees dans le contexte de Argelès-Gazost
Argelès-Gazost compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argelès-Gazost
Principales rues de Argelès-Gazost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 1 933 € | 1 937 € | - | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 781 € | 3 333 € | - | 6 |
| Place du Foirail | 1 931 € | 1 931 € | - | 6 |
| Rue du Balandrau | 3 055 € | - | 1 909 € | 6 |
| Avenue Robert Coll | 3 406 € | - | 3 406 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Pyrenees à Argelès-Gazost ?
Le prix médian au m2 Avenue des Pyrenees est de 2 659 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 513 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Pyrenees est-elle chère par rapport à Argelès-Gazost ?
Avenue des Pyrenees est au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost. Le prix médian de la commune est de 2 464 €/m2, soit 7.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue des Pyrenees se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees ?
Sur la base du prix médian de 2 659 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees coute environ 132 941 €. Ce montant peut varier de 25 641 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.