Prix au m2 Place du Foirail à Argelès-Gazost (65)
Le prix immobilier Place du Foirail à Argelès-Gazost est de 1 931 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 464 €/m2) et 1.4% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Place du Foirail en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du Foirail à Argelès-Gazost. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 563 € à 2 217 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Argelès-Gazost
Place du Foirail fait partie des rues les plus abordables de Argelès-Gazost. Le prix au m2 y est 21.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Foirail ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 931 €/m2
Au revenu médian de Argelès-Gazost (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Foirail dans le contexte de Argelès-Gazost
Argelès-Gazost compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argelès-Gazost
Principales rues de Argelès-Gazost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 2 659 € | 2 659 € | - | 9 |
| Rue du General Leclerc | 1 933 € | 1 937 € | - | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 781 € | 3 333 € | - | 6 |
| Rue du Balandrau | 3 055 € | - | 1 909 € | 6 |
| Avenue Robert Coll | 3 406 € | - | 3 406 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Foirail à Argelès-Gazost ?
Le prix médian au m2 Place du Foirail est de 1 931 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 563 € à 2 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Foirail est-elle chère par rapport à Argelès-Gazost ?
Place du Foirail est nettement en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost. Le prix médian de la commune est de 2 464 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place du Foirail se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Foirail ?
Sur la base du prix médian de 1 931 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Foirail coute environ 96 533 €. Ce montant peut varier de 78 125 € à 110 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.