Prix au m2 Avenue Mal Foch à Lourdes (65)
Le prix immobilier Avenue Mal Foch à Lourdes est de 1 400 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 28.5% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue Mal Foch en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Mal Foch à Lourdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 009 € à 1 592 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lourdes
Avenue Mal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Lourdes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 400 €/m2
Au revenu médian de Lourdes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Mal Foch dans le contexte de Lourdes
Lourdes compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourdes
Principales rues de Lourdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Peyramale | 26 138 € | - | - | 34 |
| Avenue du Mal Juin | 2 019 € | 1 616 € | - | 25 |
| Rue de la Grotte | 1 449 € | 5 167 € | - | 21 |
| Rue des Flandres | 7 461 € | 7 510 € | - | 17 |
| Rue du Bourg | 1 926 € | 1 933 € | - | 15 |
| Avenue de la Gare | 1 444 € | 1 444 € | - | 15 |
| Rue des Pyrenees | 1 705 € | 2 098 € | - | 15 |
| Rue de Langelle | 1 110 € | 1 070 € | - | 15 |
| Avenue Francis Lagardere | 2 941 € | 795 € | - | 12 |
| Boulevard Roger Cazenave | 1 380 € | 2 634 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal Foch à Lourdes ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal Foch est de 1 400 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 009 € à 1 592 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal Foch est-elle chère par rapport à Lourdes ?
Avenue Mal Foch est en dessous de la moyenne de Lourdes. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Avenue Mal Foch se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 400 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal Foch coute environ 70 000 €. Ce montant peut varier de 50 455 € à 79 592 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.