Prix au m2 Boulevard Georges Dupierris à Lourdes (65)
Le prix immobilier Boulevard Georges Dupierris à Lourdes est de 1 029 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 47.4% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Boulevard Georges Dupierris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Georges Dupierris à Lourdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 1 477 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lourdes
Boulevard Georges Dupierris fait partie des rues les plus abordables de Lourdes. Le prix au m2 y est 34% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 763 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Dupierris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 029 €/m2
Au revenu médian de Lourdes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Georges Dupierris dans le contexte de Lourdes
Lourdes compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourdes
Principales rues de Lourdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Peyramale | 26 138 € | - | - | 34 |
| Avenue du Mal Juin | 2 019 € | 1 616 € | - | 25 |
| Rue de la Grotte | 1 449 € | 5 167 € | - | 21 |
| Rue des Flandres | 7 461 € | 7 510 € | - | 17 |
| Rue du Bourg | 1 926 € | 1 933 € | - | 15 |
| Avenue de la Gare | 1 444 € | 1 444 € | - | 15 |
| Rue des Pyrenees | 1 705 € | 2 098 € | - | 15 |
| Rue de Langelle | 1 110 € | 1 070 € | - | 15 |
| Avenue Francis Lagardere | 2 941 € | 795 € | - | 12 |
| Boulevard Roger Cazenave | 1 380 € | 2 634 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Dupierris à Lourdes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Dupierris est de 1 029 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 1 477 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Georges Dupierris est-elle chère par rapport à Lourdes ?
Boulevard Georges Dupierris est nettement en dessous de la moyenne de Lourdes. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 34% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Boulevard Georges Dupierris se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Dupierris ?
Sur la base du prix médian de 1 029 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Dupierris coute environ 51 471 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 73 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.