Prix au m2 Chemin Lannedarre à Lourdes (65)
Le prix immobilier Chemin Lannedarre à Lourdes est de 1 088 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 44.5% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Chemin Lannedarre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin Lannedarre à Lourdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 753 € à 1 667 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lourdes
Chemin Lannedarre fait partie des rues les plus abordables de Lourdes. Le prix au m2 y est 30.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 914 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin Lannedarre
Les maisons Chemin Lannedarre sont 18% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 54 375 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin Lannedarre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 088 €/m2
Au revenu médian de Lourdes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Lannedarre dans le contexte de Lourdes
Lourdes compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourdes
Principales rues de Lourdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Peyramale | 26 138 € | - | - | 34 |
| Avenue du Mal Juin | 2 019 € | 1 616 € | - | 25 |
| Rue de la Grotte | 1 449 € | 5 167 € | - | 21 |
| Rue des Flandres | 7 461 € | 7 510 € | - | 17 |
| Rue du Bourg | 1 926 € | 1 933 € | - | 15 |
| Avenue de la Gare | 1 444 € | 1 444 € | - | 15 |
| Rue des Pyrenees | 1 705 € | 2 098 € | - | 15 |
| Rue de Langelle | 1 110 € | 1 070 € | - | 15 |
| Avenue Francis Lagardere | 2 941 € | 795 € | - | 12 |
| Boulevard Roger Cazenave | 1 380 € | 2 634 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Lannedarre à Lourdes ?
Le prix médian au m2 Chemin Lannedarre est de 1 088 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 753 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin Lannedarre ?
Les appartements s'échangent à 1 000 €/m2 et les maisons à 1 175 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin Lannedarre est-elle chère par rapport à Lourdes ?
Chemin Lannedarre est nettement en dessous de la moyenne de Lourdes. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Chemin Lannedarre se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Lannedarre ?
Sur la base du prix médian de 1 088 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Lannedarre coute environ 54 375 €. Ce montant peut varier de 37 647 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.