Prix au m2 Route de Cap de Long à Saint-Lary-Soulan (65)
Le prix immobilier Route de Cap de Long à Saint-Lary-Soulan est de 2 720 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 382 €/m2) et 38.9% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Route de Cap de Long en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Cap de Long à Saint-Lary-Soulan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 014 € à 4 800 €, soit un écart de 373%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Lary-Soulan
Route de Cap de Long fait partie des rues les plus abordables de Saint-Lary-Soulan. Le prix au m2 y est 19.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cap de Long ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 720 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lary-Soulan (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Cap de Long dans le contexte de Saint-Lary-Soulan
Saint-Lary-Soulan compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lary-Soulan
Principales rues de Saint-Lary-Soulan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pla d Adet | 2 314 € | 2 314 € | - | 24 |
| Route du Pla d Adet | 2 476 € | 2 476 € | - | 23 |
| Rue Vincent Mir | 4 117 € | 4 117 € | - | 12 |
| Rue des Fougeres | 3 774 € | 3 774 € | - | 9 |
| Avenue Avenue des Thermes | 3 663 € | 3 663 € | - | 8 |
| Rue du Chemin de Sailhan | 4 649 € | 4 649 € | - | 7 |
| Estiouere | 3 644 € | 3 226 € | 3 676 € | 7 |
| Rue de Couderes Bel Aure Ii | 3 666 € | 3 666 € | - | 6 |
| Rue de la Piscine | 4 298 € | 4 298 € | - | 6 |
| Rue de Soulan | 4 906 € | 4 906 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cap de Long à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian au m2 Route de Cap de Long est de 2 720 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 014 € à 4 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cap de Long est-elle chère par rapport à Saint-Lary-Soulan ?
Route de Cap de Long est en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan. Le prix médian de la commune est de 3 382 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Route de Cap de Long se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cap de Long ?
Sur la base du prix médian de 2 720 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cap de Long coute environ 136 000 €. Ce montant peut varier de 50 704 € à 240 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.