Prix au m2 Rue de Couderes Bel Aure Ii à Saint-Lary-Soulan (65)
Le prix immobilier Rue de Couderes Bel Aure Ii à Saint-Lary-Soulan est de 3 666 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 382 €/m2) et 87.2% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue de Couderes Bel Aure Ii en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Couderes Bel Aure Ii à Saint-Lary-Soulan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 010 € à 3 845 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Lary-Soulan
Rue de Couderes Bel Aure Ii se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Lary-Soulan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 835 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Couderes Bel Aure Ii ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 666 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lary-Soulan (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Couderes Bel Aure Ii dans le contexte de Saint-Lary-Soulan
Saint-Lary-Soulan compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lary-Soulan
Principales rues de Saint-Lary-Soulan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pla d Adet | 2 314 € | 2 314 € | - | 24 |
| Route du Pla d Adet | 2 476 € | 2 476 € | - | 23 |
| Rue Vincent Mir | 4 117 € | 4 117 € | - | 12 |
| Rue des Fougeres | 3 774 € | 3 774 € | - | 9 |
| Avenue Avenue des Thermes | 3 663 € | 3 663 € | - | 8 |
| Rue du Chemin de Sailhan | 4 649 € | 4 649 € | - | 7 |
| Estiouere | 3 644 € | 3 226 € | 3 676 € | 7 |
| Rue de la Piscine | 4 298 € | 4 298 € | - | 6 |
| Route de Cap de Long | 2 720 € | - | 1 155 € | 5 |
| Rue de Soulan | 4 906 € | 4 906 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Couderes Bel Aure Ii à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian au m2 Rue de Couderes Bel Aure Ii est de 3 666 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 010 € à 3 845 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Couderes Bel Aure Ii est-elle chère par rapport à Saint-Lary-Soulan ?
Rue de Couderes Bel Aure Ii est au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan. Le prix médian de la commune est de 3 382 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Couderes Bel Aure Ii se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Couderes Bel Aure Ii ?
Sur la base du prix médian de 3 666 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Couderes Bel Aure Ii coute environ 183 316 €. Ce montant peut varier de 150 517 € à 192 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.