Prix au m2 Route du Pla d Adet à Saint-Lary-Soulan (65)
Le prix immobilier Route du Pla d Adet à Saint-Lary-Soulan est de 2 476 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 382 €/m2) et 26.5% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Route du Pla d Adet en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Route du Pla d Adet à Saint-Lary-Soulan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 622 € à 7 143 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Lary-Soulan
Route du Pla d Adet fait partie des rues les plus abordables de Saint-Lary-Soulan. Le prix au m2 y est 26.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 521 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Pla d Adet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 476 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lary-Soulan (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Pla d Adet dans le contexte de Saint-Lary-Soulan
Saint-Lary-Soulan compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lary-Soulan
Principales rues de Saint-Lary-Soulan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pla d Adet | 2 314 € | 2 314 € | - | 24 |
| Rue Vincent Mir | 4 117 € | 4 117 € | - | 12 |
| Rue des Fougeres | 3 774 € | 3 774 € | - | 9 |
| Avenue Avenue des Thermes | 3 663 € | 3 663 € | - | 8 |
| Rue du Chemin de Sailhan | 4 649 € | 4 649 € | - | 7 |
| Estiouere | 3 644 € | 3 226 € | 3 676 € | 7 |
| Rue de Couderes Bel Aure Ii | 3 666 € | 3 666 € | - | 6 |
| Rue de la Piscine | 4 298 € | 4 298 € | - | 6 |
| Route de Cap de Long | 2 720 € | - | 1 155 € | 5 |
| Rue de Soulan | 4 906 € | 4 906 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Pla d Adet à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian au m2 Route du Pla d Adet est de 2 476 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 622 € à 7 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Pla d Adet est-elle chère par rapport à Saint-Lary-Soulan ?
Route du Pla d Adet est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan. Le prix médian de la commune est de 3 382 €/m2, soit 26.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Route du Pla d Adet se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Pla d Adet ?
Sur la base du prix médian de 2 476 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Pla d Adet coute environ 123 810 €. Ce montant peut varier de 81 081 € à 357 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.