Prix au m2 Avenue des Galeres à Agde (34)
Le prix immobilier Avenue des Galeres à Agde est de 4 579 €/m2 en médiane, d'après 43 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 66.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Avenue des Galeres en chiffres
En 2024, 43 biens ont été vendus Avenue des Galeres à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 868 € à 8 735 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Agde
Avenue des Galeres se situe dans le quart supérieur des prix à Agde, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Galeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 579 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Galeres dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
| Impasse des Consuls | 4 929 € | 5 157 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Galeres à Agde ?
Le prix médian au m2 Avenue des Galeres est de 4 579 €/m2 en 2024, basé sur 43 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 868 € à 8 735 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Galeres est-elle chère par rapport à Agde ?
Avenue des Galeres est nettement au-dessus de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 109 rues analysées, Avenue des Galeres se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Galeres ?
Sur la base du prix médian de 4 579 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Galeres coute environ 228 948 €. Ce montant peut varier de 143 421 € à 436 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.