Prix au m2 Rue de la Falaise à Agde (34)
Le prix immobilier Rue de la Falaise à Agde est de 3 619 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 31.3% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue de la Falaise en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Rue de la Falaise à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 375 € à 5 214 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Agde
Rue de la Falaise se situe en dessous de la médiane des prix à Agde. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Falaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 619 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Falaise dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
| Impasse des Consuls | 4 929 € | 5 157 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Falaise à Agde ?
Le prix médian au m2 Rue de la Falaise est de 3 619 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 375 € à 5 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Falaise est-elle chère par rapport à Agde ?
Rue de la Falaise est dans la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 2.5% de plus que cette rue. Sur 109 rues analysées, Rue de la Falaise se classe 57e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Falaise ?
Sur la base du prix médian de 3 619 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Falaise coute environ 180 953 €. Ce montant peut varier de 118 750 € à 260 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.